農(nóng)村磚混別墅怎樣做才能又穩(wěn)又安全？施工實拍來告訴你！
生活中我們總是很容易陷入慣性思維，總是以為常見的東西就是對的，也認為好像只有那樣才是好的，然而未必！就像農(nóng)村蓋房子也是一樣，好像大家都是那樣設(shè)計的，也都是那樣建起來的，那應該事實也就是那樣吧！其實并不是，很多時候只是因為沒有比較就沒有意識到了罷了！今天這棟建在鄉(xiāng)村的農(nóng)村磚混別墅，請的是專業(yè)的施工隊，施工過程中有很多與農(nóng)村包工頭蓋房子不一樣的地方，孰優(yōu)孰劣一眼就可見！
平面布局圖
先來說說平面布局，雖然戶型方正卻不是簡單的畫幾個格子模仿一下鄰居就蓋起來的盒子房，而是經(jīng)過這專業(yè)設(shè)計師規(guī)劃，室內(nèi)外都秉承華美的歐式風范，書房、影音室、大露臺等優(yōu)化了居住體驗的同時，保持了結(jié)構(gòu)的規(guī)整，方便磚混結(jié)構(gòu)施工建造。
目前，這棟別墅已經(jīng)在崇州落成，以下是實景拍攝，一起去看看所謂的比較，所謂的不同究竟在哪里。
施工過程
一、基礎(chǔ)工程：
基礎(chǔ)工程決定了結(jié)構(gòu)的安全、房屋的壽命，是最馬虎不得的。一般情況下農(nóng)村蓋房子基礎(chǔ)挖到0.5m也就到頂了，基礎(chǔ)的尺寸與鋼筋的含量實在無需多說。
而本棟房屋根據(jù)實際情況基槽挖深1m至實土層、寬1m做條形基礎(chǔ)。墊層是10cm厚的C10素混凝土，凝固后綁扎鋼筋。橫向受力筋使用HRB400直徑12mm的螺紋鋼，鋼筋間距10cm，縱向分布筋與受力鋼筋相同，間距為15cm，綁扎牢固固定受力筋，確保基礎(chǔ)承重能力。
▲綁扎基礎(chǔ)鋼筋
很多數(shù)情況下包工頭在蓋房子的時候，構(gòu)造柱鋼筋只是與地圈梁相結(jié)合，卻沒有深入到基礎(chǔ)底部，可以說是浮于表面。而這棟別墅將構(gòu)造柱鋼筋與基礎(chǔ)鋼筋通過基礎(chǔ)混凝土合成一個整體，確保了房屋荷載傳遞的順暢性，非常規(guī)范的工藝。
▲澆筑基礎(chǔ)混凝土
構(gòu)造柱鋼筋采用4根HRB400,直徑20mm的螺紋鋼。箍筋使用HPB300,直徑8mm的光圓鋼筋，間隔20cm，節(jié)點處上下50cm范圍間距10cm。沒有偷工、沒有減料，鋼筋的使用與綁扎都相當規(guī)范。
▲基礎(chǔ)澆筑完成
基礎(chǔ)之上砌筑紅磚基礎(chǔ)墻，基礎(chǔ)墻之上澆筑鋼筋混凝土地圈梁，這是正規(guī)的條形基礎(chǔ)做法，抬高了地坪高度也更利于防水防潮。
地圈梁鋼筋采用4根HRB400，直徑18mm的螺紋鋼筋，箍筋與構(gòu)造柱相同，可以說用筋量偏大偏多相當?shù)谋Ｊ兀珔s更加保險，畢竟蓋房子不差這幾個錢。地圈梁混凝土采用C30商拌混凝土，質(zhì)量更穩(wěn)定。
▲壘砌一定高度墻磚后，對地圈梁進行支模并澆筑
▲完成后，進行土方回填
地坪回填土攤鋪有20cn厚含有石灰和砂礫的三合土，其板結(jié)性、強度和防潮性能都遠遠超過原土回填，震動壓實后性能更優(yōu)越。而一般施工隊，別說三合土了，專門的壓實措施都少見!
▲夯實地坪
二、主體工程：
承重的縱橫墻體都是240mm厚的實心磚墻，每個受力節(jié)點都有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，每一層都有圈梁。雖說是磚混結(jié)構(gòu)，但離框架結(jié)構(gòu)也是不遠了，區(qū)別不過在于施工方式的不同罷了，其堅固性毋庸置疑。
▲一層主體砌磚，弧形窗支模
樓板沒有采用預制板而是與圈梁一起現(xiàn)澆成型，既方便了施工也增強了房屋的整體性。樓板厚度12cm，鋼筋采用HRB400，直徑12mm，縱橫向間距都是15cm的鋼筋綁扎成為鋼筋網(wǎng)片，承載能力強，整體性好。
▲完成墻體的壘砌工序后，進行一層樓板支模
▲在模板上鋪設(shè)鋼筋以及預埋所需的水電線路
樓板澆筑完成后，摒棄了傳統(tǒng)的灑水養(yǎng)護而是采用薄膜覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護效果更好減少了混凝土開裂，也節(jié)水省力。
▲混凝土澆筑完成后，薄膜覆蓋養(yǎng)護，待徹底凝固。
▲二層施工工序同一層
主體完成后，還需對室內(nèi)地面進行找平，在混凝土澆筑前，鋪設(shè)薄膜防潮。這是學自日本的防潮技術(shù)，簡單實用，對于防止地下水返潮作用明顯。
▲地坪防潮
三、屋面工程
鋼筋混凝土坡屋面封頂對于農(nóng)村絕大多數(shù)的施工隊而言都是一個挑戰(zhàn)，但這棟房屋的坡屋面尺寸準確、坡度和緩而平整，室內(nèi)棱角分明，非專業(yè)施工隊達不到這種效果!
▲別墅為坡屋頂，需要對其進行支模后完成混凝的澆筑
▲建筑完成并拆掉模板的室內(nèi)效果
四、外墻裝飾工程：
主體結(jié)構(gòu)工程完成后，對建筑立面進行裝飾，貼磚，粉刷真石漆，鋪設(shè)屋面防水及屋面瓦等。
▲外墻裝飾
對于室內(nèi)外及屋面采用柔性卷材防水，這很符合農(nóng)村實際情況而且價格也不貴。但有一點一定要記住，對于絕大多數(shù)情況下，非熱熔施工的卷材防水施工基本上都是扯淡，用不了多久就會漏!而這棟別墅正是熱熔施工，靠譜。
▲室外陽臺防水施工
▲屋面瓦鋪設(shè)
五、落成
總的來說，這棟別墅不僅造型優(yōu)美布局合理，更兼之牢固可靠、防水防潮。一棟房子蓋起來，有的只能用20年，有的能用50年，有的卻過了100年卻仍然不壞!這不僅僅是錢的多少，更決定于你最初的選擇，一個有技術(shù)、有責任心的施工隊，能讓一棟房子價值翻倍!
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